Para o especialista Alex Nabuco dos Santos, o conceito de segunda residência nunca foi tão relevante quanto nos dias atuais. Impulsionada pela maior flexibilidade de trabalho (home office), pela busca por qualidade de vida e pela necessidade de escapar do estresse urbano, a procura por imóveis em destinos turísticos experimenta um crescimento notável. Praias, serras e cidades históricas deixaram de ser apenas locais de férias para se tornarem um investimento seguro e uma válvula de escape frequente para as famílias.
Se você considera a aquisição de um imóvel para lazer, compreender a dinâmica desse mercado é fundamental para tomar uma decisão estratégica, continue lendo a seguir para descobrir mais!
Fatores impulsionadores da busca por imóveis em destinos turísticos
Diversos fatores convergiram para acelerar o crescimento da segunda residência. A consolidação do trabalho remoto é, indiscutivelmente, o principal catalisador, permitindo que profissionais passem períodos mais longos fora de suas residências primárias sem prejudicar suas obrigações laborais.
Segundo o empresário Alex Nabuco dos Santos, a degradação da qualidade de vida nos grandes centros urbanos, com problemas de trânsito, poluição e violência, gera uma migração de foco para ambientes mais tranquilos e com contato direto com a natureza. A casa de praia ou o refúgio na montanha se tornam essenciais para o reequilíbrio mental e a renovação de energias. O aumento do tempo livre disponível para a população e a busca por experiências autênticas também contribuem para o fenômeno.
Conheça as oportunidades de investimento e rentabilidade
A aquisição de uma segunda residência não é apenas uma despesa de lazer; é um investimento que pode oferecer rentabilidade. Em destinos turísticos populares, o imóvel pode ser explorado através de plataformas de aluguel por temporada, gerando uma receita que ajuda a cobrir os custos de manutenção e, em muitos casos, proporciona um retorno financeiro atrativo.
Como indica o empresário Alex Nabuco dos Santos, modelos de propriedade compartilhada, como a multipropriedade (fractional ownership), surgiram como alternativas financeiramente mais viáveis, permitindo que o investidor usufrua do imóvel em períodos predeterminados, compartilhando os custos e a posse com outros cotistas. Essa diversificação e flexibilidade atraem um público que deseja os benefícios da propriedade sem a gestão integral.
O novo perfil da segunda residência: Conforto e tecnologia!
O perfil da segunda residência também mudou. Não se busca mais apenas uma casa simples de veraneio, mas sim um imóvel que ofereça o mesmo nível de conforto, tecnologia e infraestrutura da residência primária. Áreas de lazer completas, internet de alta velocidade e espaços adaptáveis para home office são must-haves.
Como aponta o empresário Alex Nabuco dos Santos, os empreendimentos em destinos turísticos estão se adaptando para oferecer projetos que integram natureza e funcionalidade. Isso inclui varandas gourmet, piscinas privativas, e até mesmo serviços de conciergeria e pay-per-use, que replicam a comodidade de um hotel de luxo, mas com o conforto e a privacidade de um lar.
Impactos no mercado imobiliário local e a valorização do solo
O crescimento da busca por imóveis em destinos turísticos gera um impacto significativo no mercado imobiliário local. O aumento da demanda resulta na valorização do uso do solo e no desenvolvimento de novas infraestruturas urbanas e de serviços nas cidades escolhidas.
Embora esse crescimento traga prosperidade, ele exige um planejamento urbano cuidadoso para garantir o desenvolvimento sustentável e a preservação dos atributos naturais e culturais que atraíram os compradores inicialmente. A sustentabilidade e a integração harmoniosa com a comunidade local tornam-se fatores cruciais para o sucesso de novos empreendimentos.
Segunda residência: Uma tendência com múltiplos benefícios
O crescimento da segunda residência: o crescimento da busca por imóveis em destinos turísticos é uma manifestação da mudança de prioridades sociais, que colocam o bem-estar e o lazer em primeiro plano. O imóvel de lazer se estabelece como um ativo que combina investimento, rentabilidade e, sobretudo, a oportunidade de viver experiências mais ricas e autênticas.
Como pontua o empresário Alex Nabuco dos Santos, adquirir uma segunda residência é um movimento que aprimora a qualidade de vida familiar e, se feito de forma planejada, representa um investimento sólido e com perspectivas de valorização contínua.
Autor: Dmitry Petrov
